装修办公室是一件比较复杂的事情,所以在装修的过程中,大到装修的风格,小到一些不起眼的装修材料都需要衡量,稍有不慎,就有可能出现问题,影响到后期的装修,甚至出现纠纷,所以在跟装修公司签订合同的时候一定要注意核实几件事,避免跳进装修公司合同的陷阱中。
装修办公室在签订装修合同的时候需要核实的三件事:
①施工的资格和信誉
在选择装修公司的时候,一定要注意其信誉和资质,所以在签订合同的时候要向其索取营业执照和资质等级复印件,同时尽量去查一查对分的信誉情况。
②承包工程的方式
目前常见的承包方式分全包和半包,全包就是材料、施工都由装修公司负责,业主只需要交付资金就行,所以有的装修方为了得到更多的利益,会在你看不到的情况下使用一些廉价或不合格的材料,所以签订合同的时候也要把装修材料写上,最好精确到具体品牌型号等。半包则是材料你负责,装修公司负责施工,所以在装修前一定要做好预算,避免预算超支,影响装修进度。
③验收标准及付款方式
付款方式是合同中异常重要的一项,为了保护自身权益小编建议不要在施工没完成的时候将钱付清,这样你会非常被动,另外验收标准也很重要,一定要按照国家标准进行验收。
办公室装修合同中的四大陷阱
一、保修不可信
有的装修公司合同里会有保修这一项,一般保修期是一到三年,而事实上,只要验收的时候没有出现质量问题,保修的意义就不大。因为装修后出现问题很难界定是什么引起的,而装修公司必定百般推卸责任。
二、自购建材
如果选择半包的形式装修,就需要自己购买建材,所以在购买建材的时候一定要标明产品的名称、规格和数量等,做到心里有数,才能避免出现问题的时候家装公司推卸责任说是建材的问题。
三、注意模糊词汇
装修合同中有些模糊不清的说法,会给我们的实际认知带来障碍,比如“按实际发生额计算费用”这种说法水分就很大,很容易给装修公司可乘之机,而且什么算实际发生额计算费用?这个东西是很好不好界定的,所以有这类词汇业主一定要注意。
四、增项乱收费
在装修合同中一般有这样的约定“除由于施工方的原因造成的增项外,业主要求修改和增加的项目由业主承担费用”有的家装公司用心不良,就利用此来乱收费用,也是需要注意的。
针对办公室装修合同里的一些陷阱就讲解到这里了,需要提醒的是,有的装修公司会在合同里想法设法挖坑,所以在选择装修公司的时候一定要选择有口碑,有经验的装修公司,这样装修办公室有保障些。